كيف تشتري عقاراً على كورنيش عجمان

قائمة عملية لشراء شقة جاهزة أو على الخريطة على كورنيش عجمان أو بالقرب منه.

1. اختر بين الجاهز وعلى الخريطة

المباني الجاهزة مثل عجمان كورنيش ريزيدنسز أو برج الكورنيش تسمح لك بمعاينة الشقة والإطلالة وإدارة المبنى قبل الشراء. أما المشاريع على الخريطة مثل موجان ريزيدنس أو برج الوطن فتوفر خطط دفع، لكنك تنتظر حتى التسليم.

2. تحقق من المطور والمشروع

قبل دفع أي مبلغ لوحدة على الخريطة، تأكد من تسجيل المطور والمشروع لدى مؤسسة تنظيم العقارات في عجمان، وأن دفعاتك تذهب إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع.

3. قارن الأسعار بشكل صحيح

استخدم جدول الأسعار لمعرفة موقع المبنى، ثم قارن سعر القدم المربع بين وحدات متشابهة. وفي الإطلاقات الجديدة، قارن سعر المطور مع أسعار إعادة البيع: بعض الإعلانات تطلب فرقاً كبيراً قبل التسليم.

4. احسب ما يتجاوز السعر

• رسوم التسجيل ونقل الملكية لدى دائرة الأراضي في عجمان.
• عمولة الوسيط إن اشتريت عن طريق وسيط.
• رسوم الخدمات السنوية، وهي تختلف كثيراً بين المباني.
• تكاليف التمويل العقاري إن اقترضت.

5. زر المبنى في أوقات مختلفة

يزدحم شارع الكورنيش في أمسيات عطلة نهاية الأسبوع. زر المبنى مساءً وفي عطلة نهاية الأسبوع للتحقق من المواقف والضوضاء وانتظار المصاعد.

الأسئلة الشائعة

هذا الدليل معلومات عامة وليس استشارة قانونية أو مالية. القواعد والرسوم تتغير: تحقق مع مؤسسة تنظيم العقارات في عجمان والمطور ومستشار مؤهل.